La herencia de una vivienda entre hermanos no siempre supone una transmisión patrimonial sencilla. Cuando existen intereses diferentes respecto al uso, conservación o venta del inmueble, pueden surgir conflictos que dificulten la gestión de la propiedad. Conocer las alternativas legales disponibles permite encontrar soluciones que protejan tanto el patrimonio familiar como los derechos de cada heredero.
Comprar una vivienda en Mallorca o Ibiza requiere algo más que acordar un precio. Revisar previamente la situación registral, urbanística, contractual y fiscal del inmueble permite detectar posibles riesgos y afrontar la operación con mayor seguridad jurídica.
La compra de una vivienda en Mallorca suele analizarse desde una perspectiva principalmente inmobiliaria. El precio, la ubicación, la rentabilidad o el potencial de revalorización suelen ocupar el centro de la decisión. Desde el punto de vista jurídico, existe una cuestión que puede tener un impacto económico mucho mayor a largo plazo: la fiscalidad asociada a la residencia fiscal.
El régimen de los alquileres de corta duración en España ha cambiado en 2026. Varias sentencias del Tribunal Supremo han anulado parte del sistema estatal de Registro Único de Arrendamientos creado en 2024. Sin embargo, esto no significa que la actividad haya quedado liberalizada. Propietarios e inversores deben atendiendo a la normativa turística, urbanística, comunitaria y europea aplicable.
La transformación tecnológica ha modificado no solo la forma en que nos comunicamos, sino también la manera en que los hechos pueden acreditarse ante los tribunales.